Internet: Lakhatási szegénység Magyarországon - hogyan tovább?

Szeretettel köszöntelek a NetPolgár - Digitális Irástudó klub közösségi oldalán!

Csatlakozz te is közösségünkhöz és máris hozzáférhetsz és hozzászólhatsz a tartalmakhoz, beszélgethetsz a többiekkel, feltölthetsz, fórumozhatsz, blogolhatsz, stb.

Ezt találod a közösségünkben:

  • Tagok - 1046 fő
  • Képek - 4188 db
  • Videók - 1429 db
  • Blogbejegyzések - 1407 db
  • Fórumtémák - 90 db
  • Linkek - 622 db

Üdvözlettel,
M Imre
NetPolgár - Digitális Irástudó klub vezetője

Amennyiben már tag vagy a Networkön, lépj be itt:

Szeretettel köszöntelek a NetPolgár - Digitális Irástudó klub közösségi oldalán!

Csatlakozz te is közösségünkhöz és máris hozzáférhetsz és hozzászólhatsz a tartalmakhoz, beszélgethetsz a többiekkel, feltölthetsz, fórumozhatsz, blogolhatsz, stb.

Ezt találod a közösségünkben:

  • Tagok - 1046 fő
  • Képek - 4188 db
  • Videók - 1429 db
  • Blogbejegyzések - 1407 db
  • Fórumtémák - 90 db
  • Linkek - 622 db

Üdvözlettel,
M Imre
NetPolgár - Digitális Irástudó klub vezetője

Amennyiben már tag vagy a Networkön, lépj be itt:

Szeretettel köszöntelek a NetPolgár - Digitális Irástudó klub közösségi oldalán!

Csatlakozz te is közösségünkhöz és máris hozzáférhetsz és hozzászólhatsz a tartalmakhoz, beszélgethetsz a többiekkel, feltölthetsz, fórumozhatsz, blogolhatsz, stb.

Ezt találod a közösségünkben:

  • Tagok - 1046 fő
  • Képek - 4188 db
  • Videók - 1429 db
  • Blogbejegyzések - 1407 db
  • Fórumtémák - 90 db
  • Linkek - 622 db

Üdvözlettel,
M Imre
NetPolgár - Digitális Irástudó klub vezetője

Amennyiben már tag vagy a Networkön, lépj be itt:

Szeretettel köszöntelek a NetPolgár - Digitális Irástudó klub közösségi oldalán!

Csatlakozz te is közösségünkhöz és máris hozzáférhetsz és hozzászólhatsz a tartalmakhoz, beszélgethetsz a többiekkel, feltölthetsz, fórumozhatsz, blogolhatsz, stb.

Ezt találod a közösségünkben:

  • Tagok - 1046 fő
  • Képek - 4188 db
  • Videók - 1429 db
  • Blogbejegyzések - 1407 db
  • Fórumtémák - 90 db
  • Linkek - 622 db

Üdvözlettel,
M Imre
NetPolgár - Digitális Irástudó klub vezetője

Amennyiben már tag vagy a Networkön, lépj be itt:

Kis türelmet...

Bejelentkezés

 

Add meg az e-mail címed, amellyel regisztráltál. Erre a címre megírjuk, hogy hogyan tudsz új jelszót megadni. Ha nem tudod, hogy melyik címedről regisztráltál, írj nekünk: ugyfelszolgalat@network.hu

 

A jelszavadat elküldtük a megadott email címre.

Magyarországon nagyjából egymillió ember - minden második család - nem képes kitermelni a lakásfenntartásához szükséges költségeit.


A Habitat for Humanity szervezet szerint hozzávetőleg 300 ezer háztartásnak lenne szüksége azonnali, támogatott lakásra. Vagyis nem lakásvásárlási hitelre és egyéb vásárlást ösztönző csomagokra, hanem valódi szociális bérlakásra.

 

A lakhatási szegénység állapotában vannak a kisnyugdíjasok is. A mintegy 200 ezer alacsony jövedelmű, illetve kisnyugdíjas idős ember nem tudja lakásfenntartási költségeiket fizetni. Ők leromlott műszaki állapotú, költséges panellakásokban, rossz állapotú házakban, illetve reménytelen helyzetű kistelepüléseken laknak.

 

 

Fotó: Stiller Ákos

 

 

A Habitat november 16-án konferenciát szervezett a lakhatási szegénységről. A konferencia az alábbi kérdésekre kívánt választ adni:

 

Melyek ma hazánk legégetőbb, lakhatási szegénységgel kapcsolatos problémái? Milyen eszközökkel érdemes segíteni a rászorulókat lakhatási problémáik megoldásában úgy, hogy ez nem ró elviselhetetlen terhet az államháztartásra? Milyen az állam, az önkormányzatok, a civilek, az üzleti szféra és a pénzügyi szektor ideális feladat- és felelősségmegosztása?

 

A konferencia megállapításai és állásfoglalása (katt)

Címkék:

 

Kommentáld!

Ez egy válasz üzenetére.

mégsem

Hozzászólások

M Imre üzente 2 hete

Számos tulajdonos kockázatkerülésből tartja üresen ingatlanát, erre nyújthat megoldást a

-- Fővárosi Lakásügynökség

Kovács Vera, a szervezet vezetője elmondta, megpróbálnak minél több üresen álló ingatlant hasznosítási célból bérbe venni a tulajdonosoktól, amit aztán tovább adnának nyomott áron. A koncepció nem teljesen új, több kerületben, sőt, vidéki nagyvárosban is működik.

A középosztálybeliek számára is megfizethetetlenné váltak az ingatlan- és albérletárak, ezért dolgozott ki a fővárosi önkormányzat egy új koncepciót a megfizethető, bérbe vehető lakások számának növelésére, erről beszélt Kovács Vera, a március közepén felállított Fővárosi Lakásügynökség vezetője a 24.hu-nak.

Az ügynökség egy ingatlankezelő csomaggal indult. Ennek lényege, hogy megpróbálnak minél több üresen álló ingatlant hasznosítási célból bérbe venni a tulajdonosoktól. Átvállalnak tőlük minden ehhez köthető feladatot és garanciát vállalnak arra, hogy rendben tartják a lakást, cserébe a tulajdonos a piaci árnál alacsonyabb bérleti díjat kap majd.

Kovács Vera elárulta, első körben annak a bérlői körnek biztosítanak majd lehetőséget, akik leadott lakáskérelemmel rendelkeznek a főváros rendszerében. Ide tartoznak

-- a szolgálati lakásra jelentkező közalkalmazottak a buszsofőröktől az óvónőkig,

-- a fővárosi cégek dolgozói,

-- és a méltányossági alapon lakást kérelmezők is (például mozgáskorlátozott személyek, egyedülálló szülők vagy bedőlt lakáshitelesek).

Az ügynökség vezetője azt is elmondta, hogy az első időszakban kettős szűréssel döntik majd el, hogy több jelentkező közül ki kaphatja meg az adott lakást. Előbb a rászorultságot, majd a fizetőképességet fogják ellenőrizni.

--A piaci árakhoz képest 30 százalékkal lesznek olcsóbbak a lakásügynökségi lakások.

A tulajdonosok 15 százalékkal alacsonyabb összeget kapnak kézhez, a másik 15 százalékot a lakásügynökség adja a bérlőknek támogatásként. Egy 200 ezer forintos albérletnél ez 60 ezer forint megtakarítást jelent

– mutatott rá, hozzátéve, hogy később, ahogy bővül a hasznosított lakások száma, szélesítenék a jogosultak körét is.

Hét éves távlatban 2500 bevont lakással számoltak korábban

A Fővárosi Lakásügynökség indításának cselekvési terve már 2021-ben elkészült a Városkutatás Kft., az Utcáról Lakásba Egyesület! (amelynek Kovács Vera alapító tagja volt), valamint a fővárosi önkormányzat munkatársai és projektmegbízottjai által.
https://utcarollakasba.hu/fovarosi-lakasugynokseg-terv/

Ebből kiderült, hogy például a válaszadóik körében a több lakással rendelkezők – akiket tudatos befektetői rétegnek tekintenek –, nagyobb arányban vennének részt a programban, mint az egy-egy lakással rendelkező tulajdonosok.

A két lakással rendelkező tulajdonosok esetében a lakások 48 százaléka, a három és több lakással rendelkező tulajdonosok esetében a lakások 51 százaléka lépne be az ügynökségi modellbe.

Ez alapján úgy tűnik, hogy lakásügynökségi program tulajdonosi célcsoportja inkább a megtakarításait több lakásba fektető tulajdonosi csoport, olvasható a kutatásban. Ugyanakkor az Utcáról Lakásba! Egyesület működő lakásügynökség pilotjának tapasztalatai azt mutatják, hogy a külföldön élő tulajdonosok saját, korábban lakott lakásukat, illetve a két lakással rendelkezők az öröklött lakásukat is szívesen hasznosítják az ügynökség keretei között, tették hozzá.

A 2021-ben készült kérdőív alapján a tulajdonosok átlagosan 15-20 százalék lakbérengedményt tartanak elfogadhatónak a piacon elérhető lakbérszinthez képest. A készítők akkoriban úgy számoltak, hogy hét év alatt Fővárosi Lakásügynökség lakásszáma elérné a tervezett kb. 2500 lakást, amelyből 2000 önkormányzati tulajdonú, 500 pedig magánszektorból bevont lakás.

Az I. kerületben száz tulajdonos érdeklődött már...
https://24.hu/belfold/2024/04/01/fovarosi-lakasugynokseg-koncepcio-reszletek/

Válasz

M Imre üzente 3 hete

Lakhatás (modellek)

A Vitézy-féle lakásszövetkezeti modellel szemben
-- fenntarthatóbb és szociálisan hasznosabb megoldást
jelentenének a Periféria Közpolitikai és Kutatóközpont által propagált bérlői lakásszövetkezetek, akár a fent leírt rendszerrel párhuzamosan, akár oly formában, hogy a privát befektetők által épített ingatlanok idővel nem magántulajdonba, hanem szövetkezeti tulajdonba kerülnek.
https://www.periferiakozpont.hu/berloi-lakasszovetkezetek

Ezen modell terjesztését úgyszintén tudná ösztönözni az önkormányzat a megfelelő szabályozásokkal, de az is előremutató lenne, ha a privát tőke bevonásával megvalósított fejlesztések – szemben a Vitézy-modellel – egy bizonyos megtérülési idő után
-- önkormányzati, vagy akár lakásszövetkezeti tulajdonba,
és ezáltal a nonprofit szektorba kerülnének át. Ezzel egyszerre lehetne ösztönözni a piaci befektetőket és növelni a tőkelogika alól kivont lakásállományt.

A magánkiadás szabályozása, a nonprofit lakhatási szektor, a követendő modellek és általánosságban a felelős, szociális szempontokat figyelembe vevő lakáspolitikával kapcsolatban a több civil és szakmai szervezetet tömörítő Lakhatási Koalíció fogalmazott meg javaslatokat a 2024-es önkormányzati választáson induló jelöltek és szervezetek számára az online szabadon elérhető Lakhatási Minimum programban.
https://lakhatasiminimum.hu/

Összegzésképpen: a felelős lakáspolitika hosszabb távú célja mindenképp az kellene hogy legyen, hogy a főváros, illetve a kerületek, valamint nonprofit lakásszövetkezetek
-- önerőből képessé váljanak bérlakásállományuk fejlesztésére,
-- a tőkének való kitettség nélkül,
ezáltal a lakásállomány minél nagyobb részét kivonva a profitlogika alól. Vitézy programja – noha kétségkívül tartalmaz progresszív elemeket a kizárólag a befektetők érdekeit szem előtt tartó, jelenleg domináns modellel szemben – ezen elvárásoknak csak nagyon csekély mértékben tesz eleget.
https://merce.hu/2024/03/26/mire-jo-es-mire-nem-vitezy-david-programja/
___

Vonat- és buszőrült gyerekből aktivista, majd BKK-vezér
https://merce.hu/2024/03/25/a-kormanyzatbol-jott-onnan-kiutalt-elitgyerek-aki-ert-is-valamihez/

Válasz

Ez történt a közösségben:

M Imre írta 1 napja a(z) Egy ukrán újságíró írása 10 dologról, amit a Nyugatnak tudnia kell a kijevi helyzetről blogbejegyzéshez:

Az izraeli impulzusbomba, amivel visszarepítheti Iránt a ...

M Imre írta 1 napja a(z) Elon Muskról és emberszerű robotjáról, optimusról: Bazsó Gábor, szakújságíró (F.P.62.) videóhoz:

Boston Dynamics: új Atlas http://autovezetes.network....

M Imre írta 1 napja a(z) „A saját döntésünk, hogy nem felvételizünk az SZFE-re” – diákok írtak nyílt levelet Vidnyánszkynak blogbejegyzéshez:

Udvaros Dorottya férfiszerepben látható – A népszerű, jelenleg...

M Imre írta 1 napja a(z) Helyközi Járat néven hat magyar szerkesztőség fogott össze, hogy minél több emberhez jussanak el a vidék ügyei blogbejegyzéshez:

HVG: távozik Dezső András tényfeltáró újságíró és Nagy...

M Imre írta 1 napja a(z) Hit Rádió: vendégünk dr. Gál András, a bicskei gyermekotthon áldozatainak ügyvédje videóhoz:

Még 106 református értelmiségi írta alá azt a nyílt levelet, amely...

M Imre új eseményt adott az eseménynaptárhoz: 44. Budapesti Tavaszi Fesztivál | Április 29-től május 12-ig 30 helyszínen, közel 50 program lesz látogatható 2024.04.29.

M Imre írta 1 napja a(z) Mi a véleményed a klub tartalmáról? fórumtémában:

A héten az Egyesült Arab Emírségekre és Ománra ...

M Imre írta 1 napja a(z) Párhuzamos államot épít a kiszervezett közvagyonból a Fidesz videóhoz:

„Sunnyogva beterjesztett kormányzati szándék” – ...

M Imre írta 1 napja a(z) Orbán Viktor személyisége blogbejegyzéshez:

„Ide kell jönni, hogy valaki értse, mi van itt ...

M Imre új eseményt adott az eseménynaptárhoz: Schmidt Éva emlék-idő sorozat, újra kezdődik - folytatódik | 2024. április 19. 18:00, Sambhala központ: l. ker Attila u 123. 2024.04.19.

Szólj hozzá te is!

Impresszum
Network.hu Kft.

E-mail: ugyfelszolgalat@network.hu