Az új lakáshitel törlesztőjét sem keresik meg sokan azok közül, akiknek Orbán segítene | 2025. július 11.

Külön segítené az állami alkalmazottakat a kormány az Otthon Start Programmal kapcsolatban. Orbán Viktor a szokásos pénteki rádióinterjújában egyelőre csak a szándékot jelezte, részleteket nem árult el, ám a segítségre alighanem azért lehet szükség, mert az Otthon Start Program igényléséhez a hitelképesség igazolása szükséges.

Miért fontos ez? A havi nettó jövedelem korlátozott mértékben terhelhető hitellel: 600 ezer forint alatt 50 százalék, míg 600 ezer forinttól 60 százalék ez a limit. A programban lehívható maximális, 50 millió forintos hitelösszeg havi törlesztője körülbelül 237 ezer forint, ez tehát legalább 474 ezer forintos nettó jövedelem mellett igényelhető.

-- Önerőre is szükség van, ami a maximális hitelösszeg igénylése esetén 5,55 millió forint. Ennek előteremtésére a Babaváró hitel lehet sokak számára a megoldás, aminek törlesztését szintén figyelembe kell venni a jövedelem és a törlesztőrészletek arányának számításakor, a gyermekvállaláshoz kötött támogatások ellenére is.

Számokban: a költségvetési szférában teljes munkaidőben alkalmazásban állók nettó havi átlagkeresete 466 ezer forint volt áprilisban, míg ugyanez az adat a versenyszférában 492 ezer forint. Az átlagokat azonban felhúzzák például az orvosok vagy a magas rangú tisztségviselők fizetései, míg a közalkalmazotti alapilletmények a minimálbérrel vagy a garantált bérminimummal egyenlők.

-- Nettó 329 ezer forintnál kevesebbet keresett a kormányhivatali dolgozók fele tavaly szeptemberben a vg.hu gyermek nélküli munkavállalókat alapul vevő, a mediánra vonatkozó becslése szerint. Az átlag 349 ezer forint lehetett egy minisztériumi közlés alapján, szintén az esetleges adókedvezmények figyelembevétele nélkül.

-- 210–220 ezer forint körüli nettó fizetésen „tengődött” a kormánytisztviselők és közszolgálati tisztviselők nagy része a 24.hu tavalyi cikke szerint. A kormányablakokban, különböző hivatalokban és az önkormányzati közigazgatásban közel 60 ezren dolgoznak, ebben a körben jellemzők a garantált bérminimum szintjén tartott fizetések.

Alulnézet: ezek a bérek az 50 milliós hitelösszeghez tartozó törlesztőrészletet sem fedezik, nemhogy annak a dupláját, ami a hitelképesség megállapításához kapcsolódó elvárás. Az alacsony keresetek ráadásul gyakoribbak lehetnek a pályájuk elején álló fiatalok körében, akik számára a leginkább fontos lehet az Otthon Start Program.

-- A munkatapasztalattal és az iskolázottsággal növekszik a fizetés a közalkalmazotti bértábla szerint. Igaz, mivel az illetményalap 2008 óta változatlan (38 650 forint, amit a bértábla szorzóival lehet növelni), ezek a tényezők a háttérbe szorulhatnak, és a minimálbér alakulása mellett az intézményi, önkormányzati adottságoktól függhet a fizetések alakulása.

Igen, de: 50 milliónál kisebb hitel esetén természetesen a törlesztő is kevesebb, ebben az esetben viszont (minimális, 10 százalékos önerő mellett) szűkebb a szóba jöhető ingatlanok köre.

-- Ha párok veszik fel a hitelt, akkor két keresetből jöhet össze a törlesztő, de ebben az esetben (vélhetően) egyiküknek sem lehet/lehetett korábban 50 százaléknál nagyobb lakástulajdona.

-- A célzott támogatásnál egyszerűbb lenne a közalkalmazotti béremelés, de ez sokkal többe kerülne. Ilyen ígéretet mostanában csak a kisebb és közepes településeken dolgozók kaptak.

https://g7.hu/kozelet/20250711/az-uj-lakashitel-torlesztojet-sem-keresik-meg-sokan-azok-kozul-akiknek-orban-segitene/

Válasz

Soha nem volt még olyan igazságtalan rendszer, mint a nők szja-mentessége | 2025. március 28.

Totál káosz a szabályozás, simán érhet tizenötször többet az egyik gyerek, mint egy másik a kormány javaslata szerint.

Apránként nyújtogatják be képviselők az anyák személyi jövedelemadó mentességéről szóló törvényjavaslatokat. A 30 év alatti anyák szja-mentességéről szóló már korábban a parlament elé került, tárgysorozatba is vétetett, most pedig a háromgyerekes nők adómentességét biztosító szöveg is megérkezett az Országgyűlés elé. Ezeket olyan szakavatott adószakértők nyújtották be, mint Koncz Zsófia, Hegedűs Barbara, Juhász Hajnalka, Kocsis Máté vagy Zsigó Róbert. Minden nagyon jól néz ki papíron, illetve addig, amíg életbe nem lépnek ezek a módosítások. Mert ami utána lesz, azt csak a kaotikus jelzővel lehet jól leírni.

Egyik évben mentes, másikban nem

Az most mindegy is, hogy az egyik javaslat már októbertől él, a másik csak januártól fog, a harmadikat, a kétgyerekes anyák szja-mentességéről szólót pedig be se nyújtották még. Ám ha be is nyújtják, ősszel még várja némi feladat a képviselőket, különben a már most is igazságtalan rendszer teljes mértékben irreálissá válik. Számításaink 2026-ra vonatkoznak, vagyis a kétgyerekes anyák esetében csak a 40 év alattiak kapnak mentességet - a teljes kör négy év alatt lesz adómentes. Az adómentesség a munkajövedelmekre vonatkozik, tehát osztalékra, egyéb bevételekre nem.

Jövőre tehát továbbra sem kell adót fizetnie a 25 év alatti nőknek, utána már nem jár nekik semmi. Kivéve, ha öt éven belül gyereket vállalnak, ez esetben ismét adómentesek lesznek. A tört években hónapokra bontva arányosítani kell a járó kedvezményt. Ha 31 évesen továbbra is csak egy gyereket tud felmutatni a nő, elveszíti az adómentességét, marad neki 20 ezer forint családi adókedvezmény.

-- A legjobban akkor jár, ha 30 éves kora előtt letud két gyereket, akkor elmondhatja magáról, hogy egész életében egy büdös forint személyi jövedelemadót sem fizetett.

Jövőre a 40 évnél idősebb nők még nem kapnak adómentességet. Ha egy gyerekük van, akkor eleve nem számolhatnak mással, csak havi 20 ezer forinttal, ha kettő, akkor várniuk kell 2027-ig. A háromgyerekesek már az idén megkapják a mentességet korhatárra való tekintet nélkül, ez praktikusan azt jelenti, hogy az idén megszerzett munkajövedelmük egynegyede lesz adómentes az arányosítás miatt.

Jövőre már a teljes összeg. 2026-ban egy egyedülálló, egy gyereket nevelő nő 20 ezer forint adókedvezményt kap, plusz 2300 forinttal több családi pótlékot, tehát az állam ezt a családot 22 300 forinttal fogja segíteni. Egy két- és többgyerekes nő ehhez képest 100 ezer forintot kaphat, ha az átlagbérrel számolunk – valójában ennél biztosan kevesebbet, hiszen a nők keresete eleve alacsonyabb, de látszik, hogy többszörösét, mint az egygyerekes, és ennek felső határa sincs.

Teljes elborulás jöhet

Ezzel az egésszel az jár jól, aki sokat keres, ezt már a Narancs.hu is megírta,

https://magyarnarancs.hu/gazdasag/esz-nelkuli-adoreform-draga-cserebe-igazsagtalan-274926

ám ez még brutálisabban érvényesülhet, ha a kormány nem teszi rendbe a családi adókedvezmények szabályozását. Ugyanis a családi adókedvezményt nemcsak az anya veheti igénybe, hanem az apa is. És nagy kérdés, hogy ez továbbra is így lesz-e. Mert ha az anya lenullázza az adóját a mentesség révén, akkor az apa a szabályok szerint behúzhatja az adókedvezményt. Ez jövőre két gyerek után 80, három után 198 ezer forint. Ha a szabályozás így marad, akkor jövőre egy gyerek 20 ezer forintot ér az államnak, két gyerek pedig átlagbérrel számolva 180 ezret, három gyerek pedig 298 ezret.

-- Vagyis az egyik gyerek majdnem tizenötször fog többet érni, mint a másik az állam szerint.

Az őszi adótörvények vitájánál a pénzügyminisztériumnak (vagyis ami maradt belőle) különösen figyelnie kellene arra, hogy ez az anomália eltűnjön a rendszerből, egyazon gyerekre ne lehessen mentességet és kedvezményt is érvényesíteni. Vagyis ha az anya adómentességet élvez, az apa ne vehessen igénybe adókedvezményt. Még jobb lenne, ha a szülők eldönthetnék, hogy a mentességet vagy a kedvezményt választják-e, hiszen simán lehet, hogy utóbbi a nagyobb összeg. Ehhez persze telibe át kéne írni ezeket a remek törvényjavaslatokat, amelyeket Koncz Zsófia és társai benyújtottak. Még jobb lenne kidobni az egészet, és egységesen beleírni a személyi jövedelemadóról szóló törvénybe, ahová egyébként az való. Persze az igazán remek az lenne, ha kidobnák az egészet a fenébe, és elfelejtenék ezt a szavazatszerző tébolyt.

https://magyarnarancs.hu/gazdasag/soha-nem-volt-meg-olyan-igazsagtalan-rendszer-mint-a-nok-szja-mentessege-275587

Előzmény

Válasz

Rekordra nőtt tavaly a népességfogyás, Pest kivételével minden megye elnéptelenedik, Békésben sokkoló a helyzet | 2025. március 28.

Az ezredforduló óta gyűjtött adatok szerint sosem volt akkora a magyarországi népességfogyás, mint tavaly – derül ki a KSH által pénteken közzétett előzetes, részletes területi adatokból. A születések és halálozások számának különbségéből adódó természetes fogyás/szaporodás, valamint a belföldi és nemzetközi vándorlási egyenleg alapján az előzetes adat szerint tavaly 45 100 fővel csökkent Magyarországon a népesség, ami nagyságrendileg azonos, de hajszálnyival meghaladja az eddigi legmagasabb népességfogyást, a 2013-ban regisztrált 45 033 főt.

Ha a népességarányos adatok nézzük, a helyzet mindössze Pest és Hajdú-Bihar megyében, illetve Budapesten nem aggasztó. Előbbiben nőtt a népesség, utóbbi kettőben stagnálás közeli, 1 ezrelék alatti volt a csökkenés. A következő legjobb mutató, Fejér megyéé már meghaladta a 2 ezreléket.

A másik végletet az az öt megye jelenti, ahol az úgynevezett tényleges népességfogyás meghaladta az 1 százalékot. A legsokkolóbb a helyzet Békésben, ahol az ezer lakosra jutó népességfogyás 12,3 volt – ez országos szintre kivetítve annyi, mintha nagyjából százezerrel csökkent volna a magyarországi népesség tavaly. Borsod-Abaúj-Zemplénben is meghaladta ez a mutató a 11 ezreléket, míg Zala, Vas és Jász-Nagykun-Szolnok megyében 10-11 ezrelék között alakult. Borsodban csaknem 7000-rel csökkent a lakosok száma tavaly, Szabolcsban, Békésben és Jász-Nagykun-Szolnok megyében 3700-3900-zal.

https://datawrapper.dwcdn.net/hxPC8/1/

Ha a népességfogyás összetevőit nézzük, az látszik, hogy az ország összes megyéjében elmaradt a születések száma a halálozásokétól. ...

https://444.hu/2025/03/28/rekordra-nott-tavaly-a-nepessegfogyas-pest-kivetelevel-minden-megye-elneptelenedik-bekesben-sokkolo-a-helyzet

Előzmény

Válasz

Az új típusú családtámogatások szociális megfontolásokat nélkülöző mivolta a Bankmonitor szakértői szerint összhangban van a kormány korábbi kommunikációjával. A 2016. január 21-i Kormányinfón a Miniszterelnökséget vezető akkori miniszter, Lázár János a következőt mondta az otthonteremtési programmal kapcsolatban: „A kormány elsődleges célja a családpolitikai, a másodlagos pedig a gazdasági növekedés. Ez azt jelenti, hogy ez nem egy szociálpolitikai akció, hanem egy családtámogatási, otthonteremtési akció.”

Szikra Dorottya és Kramarics Szandra, az ELTE Társadalomtudományi Kutatóközpont munkatársa egy saját gyűjtést is bemutattak nemrég arról, mennyit költött a magyar állam az egyes juttatástípusokra 2020 és 2023 között. Ebből az is látszik, hogy nemcsak eleve hatalmas, de egyre nagyobb összegekről beszélhetünk, és más a növekedés dinamikája az egyes támogatástípusoknál. A hagyományos juttatásoknál a vizsgált három év alatt összesen 28 százalékkal nőttek az állami kiadások, míg az új típusúaknál 56 százalékos növekedés ment végbe.
https://infostart.hu/gazdasag/2024/03/22/kutatas-foleg-a-jomoduak-profitalnak-a-csaladtamogatasokbol
___

Figyelembe véve, hogy a családtámogatáson keresztül kiosztott ezermilliárdok milyen könnyen válthatók politikai tőkére, inkább az a kérdés adódik, miért ne tartaná fenn a kormány ezt a rendszert. Amit ráadásul jóval egyszerűbb működtetni, mint valóban hatékony, demográfiai hatással bíró programokat kitalálni, például a hosszabb egészséges élet, a kivándorolt fiatalok hazacsábítása vagy éppen a bevándorlók integrációja területén.
https://telex.hu/komplex/2024/07/11/fidesz-csaladpolitika-csok-babavaro-tamogatas-egyenlotlensegek-kapitany-balazs

Válasz